مستقبل میں پراپرٹی ٹیکس کیسے وصول کیا جائے گا؟ پچھلے 10 دنوں میں گرم ، شہوت انگیز اسپاٹ تجزیہ اور پورے نیٹ ورک کی ساختی تشریح
حال ہی میں ، پراپرٹی ٹیکس وصولی کے بارے میں گفتگو ایک بار پھر ایک گرما گرم موضوع بن گئی ہے۔ پچھلے 10 دنوں میں پورے نیٹ ورک کے گرم مواد کا امتزاج کرتے ہوئے ، اس مضمون میں چار پہلوؤں سے مستقبل کے پراپرٹی ٹیکس چارجنگ کے ممکنہ طریقوں کو پیش کرنے کے لئے تشکیل شدہ اعداد و شمار کا استعمال کیا جائے گا: پالیسی کے رجحانات ، چارجنگ ماڈل ، پائلٹ شہروں میں اختلافات ، اور عوامی ردعمل۔
1. پالیسی کے رجحانات: پراپرٹی ٹیکس کے قانون سازی کا عمل تیز ہورہا ہے
وزارت خزانہ کی عوامی معلومات اور ٹیکس ٹیکس کی ریاستی انتظامیہ کی عوامی معلومات کے مطابق ، پراپرٹی ٹیکس قانون سازی تحقیق کے مرحلے میں داخل ہوگئی ہے ، اور توقع کی جارہی ہے کہ پائلٹ کے دائرہ کار کو مزید 2025 کے آس پاس بڑھایا جائے گا۔ مندرجہ ذیل گذشتہ 10 دنوں میں باضابطہ طور پر مذکور کلیدی ٹائم پوائنٹس ہیں۔
| تاریخ | واقعہ | ماخذ |
|---|---|---|
| 2023-11-05 | وزارت خزانہ نے بتایا کہ وہ "رئیل اسٹیٹ ٹیکس قانون سازی کو مستقل طور پر آگے بڑھائے گی" | وزارت خزانہ کی سرکاری ویب سائٹ |
| 2023-11-08 | ریاستی کونسل کے اجلاس میں "مقامی ٹیکس کے نظام کو بہتر بنانے" کا ذکر کیا گیا۔ | ژنہوا نیوز ایجنسی |
| 2023-11-12 | شنگھائی اور چونگنگ پائلٹ پالیسی کی تشخیص کی رپورٹیں جاری کی گئیں | ٹیکس ٹیکس کی ریاستی انتظامیہ |
2. چارجنگ ماڈل کی پیش گوئی: علاقے یا تشخیص پر مبنی لیوی؟
فی الحال مرکزی دھارے میں آنے والی بحث اور ان کے فوائد اور نقصانات کے تحت چارجنگ کے دو ماڈلز کا موازنہ مندرجہ ذیل ہے:
| موڈ | حساب کتاب کا فارمولا | فوائد | نقصانات |
|---|---|---|---|
| علاقے پر مبنی لیوی | ٹیکس = ایریا × یونٹ کی قیمت (جیسے 10 یوآن/㎡) | آسان آپریشن اور عمل میں آسان | مقام کے اختلافات اور ناکافی انصاف پسندی پر غور کرنے میں ناکامی |
| قیمت کی قیمت پر مبنی لیوی | ٹیکس = تشخیص قیمت × ٹیکس کی شرح (جیسے 0.5 ٪ -1.2 ٪) | مارکیٹ ویلیو کے قریب | تشخیص کے اخراجات زیادہ اور متنازعہ ہیں |
3. پائلٹ شہروں میں اختلافات: شنگھائی بمقابلہ چونگ کیونگ
موجودہ پائلٹ شہروں کی پالیسیوں میں اہم اختلافات ہیں ، جو مستقبل کے قومی فروغ کے منصوبوں کو متاثر کرسکتے ہیں۔
| شہر | مجموعہ آبجیکٹ | ٹیکس کی شرح | چھوٹ کے لئے شرائط |
|---|---|---|---|
| شنگھائی | نیا خریدا ہوا دوسرا سویٹ یا اس سے اوپر | 0.4 ٪ -0.6 ٪ | فی کس 60 سے کم عمر افراد کو ٹیکس سے مستثنیٰ ہے |
| چونگ کنگ | اعلی کے آخر میں رہائش گاہیں اور سنگل فیملی ولا | 0.5 ٪ -1.2 ٪ | 180㎡ سے نیچے موجودہ مکانات ٹیکس سے مستثنیٰ ہیں |
4. عوامی رد عمل: تعاون اور تشویش ایک ساتھ رہتی ہے
سوشل میڈیا ہاٹ ورڈ کلاؤڈ تجزیہ کے مطابق ، عوام کی بنیادی رائے مندرجہ ذیل ہیں۔
| رائے کی درجہ بندی | تناسب | عام تبصرے |
|---|---|---|
| رہائش کی قیمتوں کے ضابطے کی حمایت کریں | 42 ٪ | "پراپرٹی ٹیکس جائداد غیر منقولہ قیاس آرائیوں کا مقابلہ کرسکتا ہے ، اور اسے بہت پہلے جمع کیا جانا چاہئے تھا۔" |
| اخراجات کو منظور کرنے کی فکر کریں | 35 ٪ | "مکان مالک کرایہ میں اضافہ کرسکتا ہے ، لیکن آخر میں یہ کرایہ دار ہے جو بل ادا کرتا ہے۔" |
| تشخیص کی انصاف پسندی پر سوال اٹھانا | 23 ٪ | "آپ بوڑھے لوگوں اور پرتعیش لوگوں کے معیارات کیسے طے کرتے ہیں؟" |
5. مستقبل کے رجحانات: مختلف مجموعہ مرکزی دھارے میں شامل ہوسکتا ہے
تمام فریقوں کی معلومات کی بنیاد پر ، مستقبل میں پراپرٹی ٹیکس مندرجہ ذیل خصوصیات کی نمائش کر سکتے ہیں:
1.ٹیرڈ ٹیکس کی شرحیں: رہائشی یونٹوں یا قدر کی تعداد کی بنیاد پر لیوی ؛
2.مقامی خودمختاری: صوبوں اور شہروں کو مرکزی فریم ورک کے اندر ٹیکس کی شرحوں کو ایڈجسٹ کرنے کی اجازت دیں۔
3.چھوٹ کی شق: پہلی بار گھر مالکان اور کم آمدنی والے گروہوں کو مستثنیٰ کیا جاسکتا ہے۔
حتمی منصوبے میں مالی محصول اور لوگوں کے معاش کے دباؤ کو متوازن کرنے کی ضرورت ہے ، اور عمل درآمد کی مخصوص تفصیلات دیکھنا باقی ہیں۔
(مکمل متن مجموعی طور پر 850 الفاظ ہے)
تفصیلات چیک کریں
تفصیلات چیک کریں
ur
